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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和重庆稳定的合法收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的重庆住房抵押；住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的重庆房产证和土地证。
6、住房抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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1、提交住房抵押贷款材料；
2、重庆南岸住房交易大厅受理住房抵押贷款材料；
3、重庆南岸住房抵押权设立登记必须提交的材料：
1、住房登记申请书原件；
2、申请人重庆身份证明；
3、以已购公有住房抵押的，提交原购住房合同，主债权合同原件、抵押合同原件；
4、住房权证(原件及复印件)，按份共有的住房，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；
5、未办理重庆南岸抵押权预告登记的,申请住房转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取住房他项权证后向借贷人放款的具结原价；
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记住房的清单原件；
7、发放住房抵押贷款；
7、还住房抵押贷款。
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